En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2026-04-30 11:30:00-04 | MU022AW2175053 | Sujeto Pasivo | Alessandro Dalli | aclarar certificado de no expropiación parcela 7 San Agustin Zona afecta a interés de utilidad publica OBSERVACIÓN DIRECTOR DE OBRAS A AUDIENCIA: Solicitante no asiste a audiencia programada para el día 30.04.2026 a las 11:30 hrs. |
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| 2026-04-02 16:30:00-03 | MU022AW2141153 | Sujeto Pasivo | Oscar Ruiz | DE Oscar Ruiz Avalos Representaciones y Asistencia Técnica SSC SpA. A Oscar Fernández Ayala Director de Obras Municipales Ilustre Municipalidad de Calera de Tango Estimado Sr. Director de Obras Junto con saludar cordialmente quien suscribe en representación de Representaciones y Asistencia Técnica SSC SpA RUT 76.839.7678 con domicilio en Av. El Trébol SN Parcela 22 Rol de Avalúo N 40222 de la parcelación El Portalón comuna de Calera de Tango. Vengo a solicitar a Ud. respetuosamente una audiencia con el objeto de abordar las siguientes materias 1. Estado de Gestiones y Regularización de Edificaciones Informar de las gestiones realizadas por la empresa respecto de los avances en la tramitación de los permisos sectoriales para la obtención de Patente Comercial y Regularización ante la DOM. Es relevante considerar que este proceso se ha visto afectado por el extravío de los expedientes originales de edificación P.E. N1151995 y R.F. N802001 desde el archivo físico municipal cuya reconstitución fue recientemente aprobada mediante la Resolución N001 de fecha 11.06.2025. 2. Eventuales Mecanismos de Solución Solicitar y consultar alternativas o mecanismos de solución técnica y administrativa que permitan dar cumplimiento definitivo al proceso de regularización considerando la diligencia demostrada por nuestra parte para subsanar las infracciones. 3. Mora Administrativa y Dificultades ante el MINVU Exponer detalladamente la dilación en los trámites ante organismos gubernamentales. Específicamente tras la emisión del ORD. N 3401 16.12.2025 con pronunciamiento desfavorable interpusimos un Recurso de Reposición y Jerárquico el 30.12.2025 Ingreso N 50302118. A la fecha dicho organismo se encuentra en situación de mora administrativa al haber excedido los plazos legales del Art. 59 de la Ley 19.880 lo que motivó una solicitud vía Ley de Transparencia el 12.03.2026 ID AP025T0002235 para conocer el estado de la resolución. OBSERVACIÓN DIRECTOR DE OBRAS A AUDIENCIA: Se analiza proceso de tramitación requerido para modificación de permiso de edificación, respecto del cual existe un expediente de reconstitución de permiso de edificación y recepción final. La primera etapa a realizar corresponde a realizar solicitud de reconstitución parcial de planimetría y especificaciones técnicas a aportar por interesado. |
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| 2026-04-02 15:30:00-03 | MU022AW2139136 | Sujeto Pasivo | Claudio Martínez | Necesito ver alternativas para no incurrir en falta en hecho de no poder tener una recepcion definitiva de mi Parcela dado que existen multiples problemas con el sitema de agua potable que hasta la fecha la seremi no ha autorizado y necesito ver alternativas para evitar multas y buscar tener todo en regla. OBSERVACIÓN DIRECTOR DE OBRAS A AUDIENCIA: Se analizan las opciones que existen para que propiedad que cuenta con permiso de edificación pueda obtener recepción definitiva, en consideración a la problemática relativa a la dotación de agua potable. |
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| 2026-03-11 15:30:00-03 | MU022AW2102358 | Sujeto Pasivo | José Esteban Silva | Audición respecto a proyecto que se desea desarrollar en predio de Iglesia Evangélica Pentecostal ubicado en Calle El Copihue sin número donde se pretende ir ejecutando obra por etapas. Tenemos en nuestro poder un permiso de IFC por un porcentaje de m2 proyectados. Y está en tramitación un porcentaje mayor de m2 en un nuevo IFC. Por lo tanto se necesita la dirección del Director de Obras para orientarnos en la vialidad del proyecto. OBSERVACIÓN DIRECTOR DE OBRAS A AUDIENCIA: Audiencia se enfoca en proyecto con destino Iglesia (Equipamiento / Culto) en Camino El Copihue, para el cual se cuenta con Informe Favorable de Seremi de Agricultura y se está en tramitación de Informe Favorable de Seremi de Vivienda, pero se consulta por factibilidad modificación de emplazamiento de las edificaciones que se aprobarían en IFC en la tramitación de permisos en esta DOM, a lo cual se informa que cualquier modificación que se desee realizar a lo aprobado en Informes Favorables, deberá tramitarse nuevamente en las respectivas Seremis antes de presentar expediente en DOM. |
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| 2026-03-05 15:30:00-03 | MU022AW2090201 | Sujeto Pasivo | Verya Abd El Kader | Crecimiento de la Comuna en función de emprendimientos de residentes limitados por tipos de paños particularmente Servicios. OBSERVACIÓN DIRECTOR DE OBRAS A AUDIENCIA: Audiencia se desarrolla en torno a analizar las factibilidades normativas de desarrollo de edificaciones con destino Equipamiento / Servicios en Área de Interés Agropecuario Exclusivo y/o en Área de Interés Silvoagropecuario Mixto ISAM 3, informándose al respecto de que dicho destino, al no estar autorizado como uso de suelo en las áreas antes singularizadas del PRMS, requieren de tramitación / aprobación de Informes Favorables por parte de Seremi de Agricultura y Seremi de Vivienda, en virtud de lo establecido en Artículo 55 de la LGUC. |
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| Sujeto Pasivo | Ana Claudia Gajardo | |||||
| 2026-01-28 16:30:00-03 | MU022AW2074410 | Sujeto Pasivo | Daniela Bustos Figueroa | Solicitar orientación técnica y normativa para la regularización y eventual fusión de un predio recientemente adquirido con un condominio colindante existente bajo el régimen de copropiedad inmobiliaria. En particular exponer y analizar discrepancias de deslindes entre escritura levantamiento topográfico y situación física en terreno con el fin de acordar junto a la DOM el procedimiento adecuado que permita una regularización conforme a la normativa vigente. OBSERVACIÓN DIRECTOR DE OBRAS A AUDIENCIA: Se revisa estrategias normativas y técnicas plausibles para la fusión de predio no perteneciente a un condominio, con 5 predios pertenecientes a un Condominio tipo B regulado por ley de copropiedad inmobiliaria. Los predios se encuentran emplazados en área urbana comunal. |
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| Sujeto Pasivo | marco antonio vidal cabello | |||||
| Sujeto Pasivo | Jorge Constanzo Chávez | |||||
| 2026-01-28 15:30:00-03 | MU022AW2068087 | Sujeto Pasivo | Jorge Mellado | consultas sobre procedimiento para tramitar expediente de bodegas silvoagropecuarias en propiedad clausurada y en cumplimiento de dicha clausura según conversaciones anteriores. OBSERVACIÓN DIRECTOR DE OBRAS A AUDIENCIA: Consulta relativas a estrategias de regularización de edificaciones existentes y proyectadas de ejecutar en Fundo San Ignacio, en virtud de las disposiciones normativas relativas a (1) Artículo 55 de LGUC con IFCs para edificaciones con destinos comerciales; (2) Artículo 55 de LGUC para viviendas de propietario y de sus trabajadores y las edificaciones necesarias para explotación agrícola del predio y (3) Artículo 145 de LGUC y Artículo 2.1.26 de OGUC para consultar pequeño comercio en vivienda. |
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| 2026-01-28 12:30:00-03 | MU022AW2075736 | Sujeto Pasivo | Leonardo Cañete | Rechazo expediente 064 del 2024. En lo particular observación por discrepancia en superficie aprobada por la SEREMI y superficie de proyecto a aprobar. OBSERVACIÓN DIRECTOR DE OBRAS A AUDIENCIA: Se informa que proyecto, respecto de la superficie que se presente para revisión / aprobación, deberá enmarcarse dentro de las superficies aprobadas a través de IFC de Seremi VyU, ya que es la Seremi VyU es la que otorga la factibilidad normativa (aplicación de Artículo 55 de LGUC) y define los parámetros normativos respecto de destinos y superficies aprobadas que deben ser revisados por esta DOM. |
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| 2026-01-28 12:30:00-03 | MU022AW2075736 | Sujeto Pasivo | Leonardo Cañete | Rechazo expediente 064 del 2024. En lo particular observación por discrepancia en superficie aprobada por la SEREMI y superficie de proyecto a aprobar. OBSERVACIÓN DIRECTOR DE OBRAS A AUDIENCIA: Se informa que proyecto, respecto de la superficie que se presente para revisión / aprobación, deberá enmarcarse dentro de las superficies aprobadas a través de IFC de Seremi VyU, ya que es la Seremi VyU es la que otorga la factibilidad normativa (aplicación de Artículo 55 de LGUC) y define los parámetros normativos respecto de destinos y superficies aprobadas que deben ser revisados por esta DOM. |
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| 2026-01-08 15:30:00-03 | MU022AW2038975 | Sujeto Pasivo | Marisol Rivas | Permiso de edificación OBSERVACIÓN DIRECTOR DE OBRAS A AUDIENCIA: Solicitante no asiste a audiencia programada para el día 19.06.2025 a las 15:30 hrs. |
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| 2026-01-07 15:30:00-03 | MU022AW2052714 | Sujeto Pasivo | Ricardo Carvajal | Presentar Iniciativa de proyecto de 220 viviendas sociales para la comuna de Calera de Tango y solicitar información de canalistas para confirmar o descartar que acequia tiene derechos de agua. OBSERVACIÓN DIRECTOR DE OBRAS A AUDIENCIA: Se hace presentación de propuesta de proyecto habitacional de vivienda social industrializada a desarrollar en Parcela 2 de Parcelación Fundo Los Tilos. Proyecto se encuentra en etapa de estudio y preparación de presentación a entidades respectivas para aprobación de IFC e IMIV. Se toma conocimiento de dicha propuesta. |
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| Sujeto Pasivo | Daniel Calderon | |||||