En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2025-11-04 10:00:00-03 | MU084AW1988698 | Sujeto Pasivo | Patricio Gomez Jil | Solicitud para acogerse a Art 124 LGUC. Respecto de lo solicitado, este director señala lo siguiente: 1. Se revisó la aplicación del artículo 124 LGUC, que permite al DOM autorizar construcciones provisorias hasta por tres años, prorrogables solo por la SEREMI MINVU. 2. Se precisó que no aplica a obras definitivas ni con recepción final, dado su carácter estrictamente temporal o transitorio. 3. Se señalo las circulares DDU 506 y 330, las cuales confirman que esta norma solo procede para obras provisorias y, en el caso de áreas rurales, exige además cumplir con el artículo 55 LGUC. 4. Se reiteró al interesado que las edificaciones permanentes deben tramitarse conforme a los artículos 116 y 145 LGUC y OGUC. |
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| 2025-10-28 10:30:00-03 | MU084AW1961663 | Sujeto Pasivo | Alejandra Bórquez | Por rechazo Res. N° 612 del 16.09.2025. de expediente de Subdivisión N° 1501 del 08.09.25. Motivo: el terreno a subdividir no está en zona Urbana, por lo que se determina rechazar el proyecto, la causa principal de haber patrocinado un proyecto debido a un error en CIP N°298 del 19-12-2019, mientras que otro CIP solicitado con el N°177 del 29.06.2022 contiene la misma clasificación de zona. En el mismo orden de ideas, se solicita poder tratar dudas respecto a esta inconsistencia, conocer si el terreno tiene una o más zonificaciones, ninguno de los cip incluye planimetría. Comento la importancia de la reunión debido a que esta partición se falló mediante tribunales de justicia donde el CIP se tuvo a la vista. Registro reunión: - Participante incorporado sin registro previo: Luis Soto Erazo, Arquitecto, RUT 5.082.506-K, +56 9 5628 8332, sotoerazo46@yahoo.es Responsabilidad del solicitante informar previamente la nómina de participantes. - La interesada expuso el rechazo de la subdivisión (Res. N° 612 de 16.09.2025) por encontrarse el terreno fuera del límite urbano. - Se señalaron inconsistencias entre CIP N° 298 (2019) y CIP N° 177 (2022). - Señalo que aclaró que la existencia de un CIP en un proceso judicial como precedente. - Director, señalo normativa vigente art. 55 LGUC, y se indico los casos que impide subdivisiones urbanas en áreas rurales o de extensión urbana. - Se acordó ingresar carta formal dirigida al Director de Obras Municipales para revisar la situación de los CIP y del rechazo del expediente de subdivisión. - La DOM responderá mediante Oficio Ordinario DOM conforme a normativa vigente. |
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| 2025-10-21 09:00:00-03 | MU084AW1962744 | Sujeto Pasivo | Miguel Mayol | Normativa vigente de OGUC. respecto a Antejardín, validez de autorización notarial de vecinos y Escritura pública por ocupación momentánea del antejardín respecto a expediente 6330. En la presente reunión se revisaron y expusieron los siguientes aspectos normativos y técnicos: Ocupación de antejardín Se precisó que la autorización de vecinos no otorga derecho ni facultades para ocupar el antejardín, debiendo ceñirse toda intervención a la normativa urbanística vigente. Normativa OGUC revisada Artículo 2.4.1: Exigencias generales de estacionamientos según uso y número mínimo requerido. Artículo 2.4.1 bis: Normas complementarias sobre accesibilidad, dimensiones, operatividad y condiciones para estacionamientos en antejardines. Artículo 2.5.8: Obras y elementos permitidos en el espacio entre la línea oficial y la línea de edificación. Artículo 2.6.3: Líneas de edificación y antejardines. Artículo 2.6.4: Adosamientos y distanciamientos. Artículo 2.6.5: Condiciones para estructuras de estacionamientos y cierros en antejardín. Artículo 2.6.11: Normas sobre rasantes. Aplicación de la LGUC Se dejó constancia de que no corresponde la aplicación del Artículo 124 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) en este caso. Responsabilidad profesional Se aclaró que toda materia técnica que no corresponda a norma urbanística será de exclusiva responsabilidad de los profesionales correspondientes del proyecto, conforme a las disposiciones legales y reglamentarias vigentes. Compromisos del propietario El propietario y el profesional se comprometieron a efectuar un nuevo ingreso del expediente a la brevedad. En representación de la propietaria asistió su cónyuge, Sr. Jorge Meneses Suazo, RUT 16.074.043-5. |
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| Sujeto Pasivo | MACARENA GONZALEZ MAULEN | |||||
| 2025-08-19 10:00:00-04 | MU084AW1887610 | Sujeto Pasivo | Joel Reyes | La audiencia solicitada tiene como propósito presentar la plataforma SGO.cl, una solución tecnológica desarrollada en Chile, enfocada en la gestión digital de contratos, obras y servicios, con pleno cumplimiento de los requerimientos del Ministerio de Obras Públicas (MOP) y otras entidades públicas. Esta plataforma opera desde 2012 y ha sido utilizada en más de 2.700 contratos a nivel nacional, contribuyendo a la digitalización, transparencia y eficiencia en la administración de proyectos públicos. Entre sus principales herramientas destacan el Libro de Obras Digital, el Libro de Consultoría Digital, el Gestor Documental y la Carpeta Digital, todas compatibles con firmas electrónicas avanzadas y con trazabilidad conforme a normativa vigente. SGO.cl permite registrar, firmar y respaldar electrónicamente comunicaciones, avances, incidentes y actividades relevantes durante el ciclo completo de un contrato. Durante la audiencia se busca explorar oportunidades de colaboración y/o validación técnica para ampliar el uso de esta herramienta en instituciones del Estado, especialmente en áreas de infraestructura, fiscalización, servicios públicos y gobiernos regionales. Asimismo, se busca abordar cómo la plataforma puede fortalecer la rendición de cuentas, la interoperabilidad documental y la eficiencia operativa en los procesos de fiscalización y ejecución contractual. Entendiendo la disponibilidad de tiempos y la dinámica de trabajo institucional; propongo que esta primera interacción pueda realizarse a través de una videoconferencia, esto nos permitirá avanzar de manera eficiente y respetuosa con sus tiempos. |
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| 2025-01-30 11:00:00-03 | MU084AW1737073 | Sujeto Pasivo | Miguel Mayol | ACLARAR PERTINENCIA DE LA D.O.M. RESPECTO DE LA APROBACION DE SUBDIVISION EN TERRENO MIXTO. - Se revisa situación de dividir un predio emplazado en sector urbano y rural y pertinencia de que SEREM MINVU se pronuncie sobre dicha solicitud, en efecto que no es competencia de la DOM la subdivisión en área rural, y predio a dividir es resultado de una parcelación agrícola. |
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