Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Los representantes de Inmobiliaria Cerro San Cristóbal Spa, cuyo empleador es Angloamerican Sur S.A., se presentan a la alcaldesa como los nuevos dueños y controladores del Sheraton, indicando que desde febrero del año 2023 tomaron el control. <br /> Señalan que tienen la intención de ser un vecino cercano al Municipio y a los vecinos de Pedro de Valdivia Norte. <br /> Dentro de los Planes de Desarrollo, tienen como objetivo que la actividad de Hotelería y que los proyectos a realizar no generen externalidades negativas en los vecinos y por su parte hacer más rentable el terreno que no está explotado. <br /> Hicieron presente que ingresaron a la Dirección de Obras dos anteproyectos. Se trata de 2 edificios, uno de 20 pisos y otro de 6 pisos. <br /> El edificio de 20 pisos sería un simil al Bosco Verticale de Milan, el cual es un edificio sustentable con mucha vegetación. <br /> Por su parte el edificio de 6 pisos está diseñado para la actividad hotelera con piezas pequeñas y modernas de 20 m2 aprox. <br /> Indican que los jardines son parte esencial en sus proyectos, por lo que buscan realizar proyectos sustentables y que no provoquen externalidades en el barrio en el cual se emplazan. Para ellos es muy importante revitalizar los barrios y hacerlos amigables, ya que de eso también depende que el negocio de hotelería e inmobiliario se vean beneficiados.<br /> Aseguran que el nuevo proyecto cumple con el porcentaje de ocupación de uso de suelo (16%), como a su vez con la densidad y el número de estacionamientos. <br /> Por su parte, comunicaron que tenían como objetivo reunirse con la Junta de Vecinos durante la semana del 22 de enero, para efectos de presentarse a los vecinos y a su vez transmitirles las ideas que tienen sobre los proyectos a ejecutar en el terreno de Los Conquistadores. <br /> Quieren que haya una comunicación fluida con los vecinos y que se enteren por parte de la empresa los proyectos que se pretenden llevar a cabo. <br /> Señalaron que si bien se encontraron con algunos problemas que se arrastraban de la administración anterior, estos ya fueron solucionados, comprometiéndose a que esta nueva administración será cuidadosa con los posibles problemas que puedan generarse de su actividad. <br /> La alcaldesa resalta la importancia de la buena comunicación que deben tener con los vecinos y la transparencia con la cual deben actuar. <br /> A su vez, la alcaldesa hace presente que la aprobación de los anteproyectos y proyectos de obras depende totalmente del Director de Obras, ya que goza de la atribución específica para verificar que los proyectos cumplan con los aspectos a revisar de acuerdo a la Ley General de Urbanismo y Construcciones, del Plan Regulador Comunal y las normas urbanísticas, para así luego, otorgar el respectivo permiso.