Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Contribuyente expone:<br /> <br /> El contribuyente expone antecedentes relativos a la inexistencia de patentes comerciales vigentes y a la improcedencia legal de mantener actividades comerciales en los inmuebles ubicados en Bascuñán Guerrero N° 245–247, San Alfonso N° 242 y Grajales N° 2863–2865, correspondientes a los roles 786-4 y 786-5, comuna de Santiago.<br /> <br /> Se señala que la propiedad fue adquirida por la Corporación de Desarrollo de la Cultura China en Chile con fecha 9 de mayo de 2025, y que, desde dicha fecha, no se ha autorizado ni se autoriza actividad comercial alguna en los inmuebles, lo que hace jurídicamente improcedente la existencia de patentes comerciales otorgadas con posterioridad a dicha adquisición.<br /> <br /> En este contexto, se indica que con fecha 23 de octubre de 2025 se ingresó presentación formal ante la Dirección de Rentas y Patentes, ID N° 421681, solicitando la revocación de patentes comerciales provisorias otorgadas sin autorización del propietario, así como la fiscalización de actividades comerciales irregulares, sin que a la fecha —habiendo transcurrido más de 30 días— se haya emitido respuesta ni se hayan adoptado medidas administrativas.<br /> <br /> La audiencia se solicita con el objeto de exponer directamente los antecedentes de hecho y de derecho, requerir la revocación de las patentes comerciales en virtud de los antecedentes expuestos, y solicitar la adopción de medidas de fiscalización y eventual clausura administrativa, conforme a lo dispuesto en la Ley de Rentas Municipales.<br /> <br /> Adicionalmente, se hace presente que los inmuebles correspondientes a los roles 786-4 y 786-5 se encuentran gravemente afectados por el incendio ocurrido en el denominado Paseo San Alfonso, razón por la cual la Dirección de Obras Municipales dictó los Decretos N° 1300, 1301, 1302 y 1303, todos de fecha 28 de febrero de 2025, disponiendo demoliciones parciales, clausura y medidas de seguridad estructural.<br /> <br /> En atención a lo anterior, se expone que la mantención de actividades comerciales no solo resulta jurídicamente improcedente, sino que además representa un grave riesgo para la seguridad pública, motivo por el cual la propietaria no autoriza actividades comerciales, atendido el riesgo de accidentes derivados del estado estructural de los inmuebles.<br /> <br /> Respuesta municipal:<br /> <br /> La Subdirección de Rentas y Finanzas indica que se revisará la situación planteada, se emitirán los actos administrativos que correspondan, conforme a la información que proporcione la Dirección de Obras Municipales, y que se informará al representante del contribuyente respecto de las resoluciones y avances mediante correo electrónico.